引言
长沙，这座历史文化名城，近年来吸引了越来越多的外地人士前来定居。其中，购房移民成为了一个热门话题。本文将为您揭秘长沙购房移民的新规，详细解读相关政策细则，并为您提供购房流程全攻略。
一、长沙购房移民政策概述
1. 购房移民政策背景
长沙市政府为吸引人才、推动经济发展，实施了一系列购房移民政策。这些政策旨在鼓励外地人士在长沙购房定居，为长沙注入新鲜血液。
2. 购房移民政策目标
通过购房移民政策，长沙市政府希望实现以下目标：
- 吸引优秀人才，推动科技创新和产业发展；
- 优化城市人口结构，提高城市活力；
- 促进房地产市场平稳健康发展。
二、长沙购房移民政策细则
1. 购房条件
- 非长沙户籍人士，在长沙购买住宅面积60平米以上（含旧房）；
- 移民只允许本人、配偶和未成年子女（18周岁以下）购房；
- 二手房购买者需在6个月后办理新房房产证。
2. 落户政策
- 在长沙合法稳定就业，有合法稳定住所（含租赁），连续缴纳个人所得税或城镇社会保险满12个月的，可将户口迁入所居住的市区；
- 在长沙投资办企业、自主创业的法定代表人、合伙人、投资人、股东和个体工商户，纳税或从业人员，在长沙累计缴纳企业所得税或个人所得税或城镇社会保险满12个月的，可将户口迁入长沙市区。
3. 人才引进政策
- 获得长沙市委人才工作领导小组认定的A.B、C、D类人才绿卡的境外个人，享受长沙户籍人口购房政策；
- 在长重点企业中集团（总部）派驻高管及科研、生产技术骨干的境外个人，其购买商品住房按照园区重点企业人才购房流程办理。
三、长沙购房流程全攻略
1. 注册长沙住房APP
- 下载并注册长沙住房APP，方便了解购房政策和流程。
2. 看房
- 根据个人需求，选择合适的房源进行看房。
3. 网上认筹
- 部分楼盘需要线下认筹，部分楼盘支持线上认筹。按照楼盘要求进行操作。
4. 摇号选房
- 符合条件的购房者进行摇号选房。
5. 资格审查
- 提交相关材料，进行资格审查。
6. 交首付、签订购房合同
- 交纳首付，与开发商签订购房合同。
7. 等网签
- 等待购房合同网签。
8. 缴纳契税、维修基金
- 按照规定缴纳契税和维修基金。
9. 发放贷款
- 符合条件的购房者可申请贷款。
10. 购房合同备案
- 购房合同备案，完成购房流程。
四、结语
长沙购房移民政策为外地人士提供了更多机会，让更多人有机会在长沙安家立业。了解相关政策细则和购房流程，有助于您顺利实现购房移民梦想。希望本文对您有所帮助。