随着全球移民趋势的不断变化，希腊移民政策也迎来了一系列新动向。其中，买房成为获取移民身份的关键一步。本文将为您揭秘希腊移民购房全攻略，帮助您了解整个流程。
一、希腊移民政策概述
希腊移民政策主要分为两种类型：购房移民和投资移民。其中，购房移民门槛较低，只需购买一定价值的房产即可申请。以下是希腊购房移民的基本要求：
- 投资金额：在希腊购买至少25万欧元的房产（新政后调整为50万欧元）。
- 房产类型：可以是新建房产或二手房，但需符合相关要求。
- 居住要求：每年至少在希腊居住7天。
二、希腊购房移民流程
选择房产：根据个人需求和预算，选择合适的房产。在希腊，新房和二手房都有一定的市场需求，投资者可根据保值和移民身份等因素进行选择。
支付定金：与开发商签订购房合同后，支付一定比例的定金（一般为10%）。请注意，定金需在8月1日之前支付。
签署预定协议：与开发商签署预定协议，确保购房权益。根据协议要求，在规定期限内支付剩余房款和相关税费。
律师协助：聘请律师协助办理房产过户手续，包括税费缴纳、合同公证等。
提供POA所需材料：准备护照、身份证、户口本、亲属关系证明文件等材料，委托律师起草POA（授权委托书）。
POA签署：将POA交给国内希腊领馆进行预约，并在收到确切日期后前往希腊领馆完成POA签署。
指纹预约：全额支付资金后，进行指纹预约程序。
房产过户：律师协助办理房产过户手续，公证过程一般需要4-6周。
领取地契：公证完成后，通常在3-4周后，即可领取地契。
递交申请：律师在线递交移民申请，每位申请人将得到一份递交回执。
准备移民材料：在律师预约指定的时间内，准备移民材料并制作。
登陆希腊：全部申请人均需在律师预约指定的时间内登陆希腊。
指纹采集：在代理递交蓝纸的有效期一年内，需登陆按指纹。
审批结果：正常情况下，审批周期约为2-4个月。
三、希腊购房移民优势
- 投资金额低，门槛相对较低。
- 房产投资回报率较高，保值性强。
- 欧盟成员国，享受欧盟福利。
- 环境优美，气候宜人。
四、总结
希腊购房移民政策为投资者提供了便捷的移民途径。了解整个购房移民流程，有助于投资者顺利获得希腊身份。在办理过程中，务必选择正规渠道，确保自身权益。