1. 投资移民政策概述
葡萄牙作为欧盟和申根公约的成员国，近年来推出了多项移民政策，其中投资移民政策备受关注。通过投资一定金额于葡萄牙的房地产、基金或创立企业，非欧盟公民可以获得居留许可。
2. 投资移民金额调整
2023年葡萄牙议会通过了“住房计划”提案，将原本的8种投资类别减少至5种，并对投资金额进行了调整。
3. 房产投资类别
保留的投资类别包括：创造10个就业岗位、50万欧元科技机构投资、25/20万欧元文化类投资、50万欧元基金和50万欧元成立公司。
4. 房产投资金额
通过购置房产获取投资居留许可的方式，总价须达到35万欧元或以上，且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。
5. 低密度区域投资
在指定的低密度区域，住宅物业投资金额可享受20%的折扣，即为28万欧元项目。
6. 翻修房产投资
在指定的低密度区域，翻修的住宅物业投资金额可享受20%的折扣，即为28万欧元项目。
7. 商业房地产投资
不限区域的商业房地产投资也适用上述规定。
8. 移民监要求
新法案保留了一年7天的移民监要求。
9. 续签、团聚和转身份权利
新法案没有追诉效力，续签、团聚和后续转身份权利得到保障。
10. 线上提交申请
融合、移民与庇护局（AIMA）将允许线上提交家庭团聚居留许可申请，减少申请过程中的繁琐程序。
11. 国籍法修正案
葡萄牙议会通过了一项《国籍法》的修正案，入籍时间将从提交移民申请的第一天起算5年时间。
12. 合法居留时间计算
申请临时居留卡的时间也将被考虑在内，但需经过批准。
13. 获得居留许可的条件
申请人无需资金来源、商业背景、语言和学历要求，一人投资，三代移民，每年只需居住7天。
14. 房产出租收益
房产可享出租收益，稳赚固定回报。
15. 5年后换永居
持有5年临居身份后，可以申请永久居留许可。
16. 一步到位申请国籍
满足条件后，可以一步到位申请葡萄牙国籍。
17. 免签畅行申根区
持临时居留许可可在申根区内免签畅行26个国家。
18. 在当地工作、经商
持临时居留许可可在葡萄牙当地工作、经商。
19. 最低投资额
最低投资额为28/35万欧元起。
20. 葡萄牙移民政策优势
葡萄牙移民政策具有以下优势：入籍条件放宽、医疗水平高、安全的国家环境、投资门槛适中、办理流程简便等。
以上是关于葡萄牙移民新政的20个关键点解析，希望对有意移民葡萄牙的申请人有所帮助。在申请过程中，请密切关注政策变化，确保符合最新要求。