欧洲门户再开启：希腊移民政策新动向，你准备好了吗？

引言

希腊，这个历史悠久的地中海国家，一直以来都是欧洲移民的热门目的地。然而，随着移民政策的不断调整，希腊的移民大门正在开启新的篇章。本文将深入探讨希腊最新的移民政策动向，帮助有意向移民希腊的人士了解最新情况，做好准备。

在过去的几年中，希腊政府为了刺激经济，推出了购房移民政策。这一政策吸引了大量中国投资者，特别是那些寻求海外身份和优质教育资源的人士。然而，随着市场的变化，希腊政府决定对移民政策进行调整。

最引人注目的是，希腊政府将购房移民的投资门槛从原来的25万欧元提高至80万欧元，适用于阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿。对于其他偏远地区，投资门槛也提高至40万欧元，且房产面积需达120平方米以上。

对于将商业用途（如办公室、商店等）转为住宅用途的建筑物，无论房产的位置和面积，最低投资金额仍是25万欧元。

列入清单的待修复或重建建筑或列入清单的建筑所在的部分的最低投资金额也是25万欧元。

黄金居留房产不得用于短租运营，以确保购房者的长期居住和房产的稳定增值。

中国买家的投资热情高涨，导致希腊房地产市场的供需失衡，推动了房价和租金水平的持续上涨。

政府希望通过提高门槛来加强对房地产市场的监管与调控，以防止房价泡沫的进一步积累和潜在的破灭风险。

新政策使得投资成本大幅增加，对那些预算有限的投资者来说，可能不再是最佳选择。

随着投资门槛的提高，投资回报的不确定性增加，投资者需要更加谨慎地评估风险。

尽管政策有所调整，但希腊依然具有以下优势：

希腊提供完善的教育体系，包括公立和私立学校，以及国际化的教育资源。

相较于其他国家，希腊的移民门槛依然较低。

希腊拥有宜人的气候、丰富的文化生活和低生活成本。

希腊移民政策的新动向为有意向移民希腊的人士带来了新的挑战和机遇。在作出决策之前，建议您充分了解政策，权衡利弊，做好充分准备。