引言
葡萄牙，这个位于欧洲西南部的国家，近年来因其宽松的移民政策和宜人的生活环境，吸引了众多国际投资者的目光。本文将深入解析35万欧元起点的葡萄牙移民投资项目，帮助您全面了解其投资攻略与预期收益。
葡萄牙移民政策概述
葡萄牙政府为了吸引外资和促进经济，推出了黄金居留许可计划（Golden Residence Permit Program）。该计划允许非欧盟公民通过投资一定金额于葡萄牙的房产、基金或其他项目，获得葡萄牙的居留许可。
投资攻略
1. 房产投资
- 投资金额：35万欧元或以上
- 项目类型：30年以上城区的楼房建筑，需持有审批翻新许可或施工建设诺诚合同
- 投资期限：最低五年
2. 基金投资
- 投资金额：35万欧元或以上
- 项目类型：投资于成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金，至少60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司
- 投资期限：至少五年
3. 创业投资
- 投资金额：50万欧元或以上
- 项目类型：创立或购买葡萄牙公司，创造至少10个就业岗位
- 投资期限：至少五年
收益解析
1. 房产投资收益
- 包租回报率：约为5%
- 回购政策：5年后项目方提供回购服务
2. 基金投资收益
- 投资策略：专注于房产领域，如酒店、写字楼、公寓等
- 细分行业：选择供不应求、收益提升空间大的热门行业
- 价值附加策略：收购成熟物业进行翻新、修复、扩建
3. 创业投资收益
- 就业岗位：创造至少10个就业岗位
- 企业增值：通过创业活动，实现企业增值和收益
移民优势
- 申根国通行：获得葡萄牙居留许可后，可自由通行26个申根国家
- 无语言要求：申请葡萄牙居留许可无语言要求
- 居住要求低：平均每年仅需在葡萄牙居住7天
- 一人申请，三代移民：主申请人申请成功后，其配偶、子女、父母等均可获得移民身份
- 社会福利：享有葡萄牙的免费医疗、教育等社会福利
总结
35万欧元起，葡萄牙移民投资项目为投资者提供了多种选择。通过深入了解投资攻略和预期收益，您可以选择最适合自己的移民项目，开启在欧洲的新生活。